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CASCINA BRESCIA, SULLE MONTAGNE BRESCIANE A LIVEMMO DI PERTICA ALTA TRA VALLE SABBIA E VALLE TROMPIA A 10 KM DA VESTONE
€ 99.000

 Vendesi appartamento di 120 mq in cascina di 4 unità indipendenti immersa nel verde, tre camere di cui una grande matrimoniale, vasto soggiorno con camino,  splendido e lungo  terrazzo in legno lavorato, due servizi, due posti macchina, impianto satellitare, arredamento, 1.000 mq di prato.

800 €/mq   possibilità di vendita con riscatto
 

Dall''ingresso indipendente con portoncino in massello di larice lavorato si entra nel grande soggiorno con angolo cottura, camera matrimoniale e bagno, la scala a chiocciola porta al piano mansardato con due camere e wc.
Il riscaldamento è autonomo con caldaia esterna a GPL. Il cellulare ha campo.
 

A sinistra in basso l'ingresso,
al centro il grande soggiorno con il camino, l'angolo cottura la scala a chiocciola,  il bagno. In basso la camera matrimoniale, sopra il terrazzo di legno su due lati.

 

A sinistra il piano mansardato con l'arrivo della scala a chiocciola, disbrigo, due camere ed un wc .

 Telefona al 335 6839622
 

 

Lo splendido caminetto in pietra nel soggiorno.

I serramenti, grazie agli 83 mm di spessore,
ai 27 mm del vetro  termophan e alle tre guarnizioni, permettono un perfetto isolamento,
inoltre l'apertura anche a compasso consente l'ottima aerazione .
La vernice ad acqua non screpola, così che la manutenzione negli anni é  semplice.

Sotto, il parquet in rovere delle due camere, spesso 10 mm e posato con colla bicomponente.

 

Il pavimento del soggiorno é in monocottura ad alta resistenza, color terra di Siena, posato fugato con disegno a tre diversi formati.
 

 


Le finiture sono curatissime, ingresso all'appartamento in cascina con robusto portoncino in larice, a destra la scala a chiocciola, e il "caldo" sole luminoso.


Guarda la stradina che arriva alla cascina

Come arrivare


 . T. 335 6839622


La cascina ristrutturata di quattro appartamenti di cui solo uno é ancora in vendita, sotto é ben visibile il lungo balcone in legno dell'appartamento e la splendida vista sulle montagne del bresciano.
 

cascina montagna Brescia


Lo Stupendo terrazzo in legno  ha la balconata in larice decorato e l'assito in "eterno" castagno,
La casa ha il tetto di legno ventilato che garantisce un perfetto isolamento, é infatti costruito in numerosi strati:

  • Si inizia con le travi portanti in legno lamellare, visibili nelle fotografie,

  • sovrastate dall'assito in larice maschiato da 25 mm,

  • sul quale si dispone la barriera vapore e

  • due strati (30+30 mm) sovrapposti incrociati e listellati di isolante autoestinguente.

  • Quindi listoni in legno d'abete 6X4 cm con interasse di 60 cm (che forma così un cuscinetto d'aria)

  • sui quali va un altro assito in abete da 25mm e

  • la guaina bituminosa ardesiata posata a fiamma,

  • infine si appoggiano le robustissime tegole tipo wierer.

Grazie a questi otto strati  e al fatto che l'aria entra da appositi forellini presenti nella gronda, gira lentamente negli spazi fra i listoni ed esce da sfiatatoi  nella parte alta del tetto, l'umidità delle piogge ed il caldo estivo non ristagnano e non passano all'interno, inoltre il calore del riscaldamento non si disperde.

Dall'ingresso a destra, con portoncino in massello di larice, passando per un terrazzino coperto e tre gradini, si accede alla stradina, da cui si arriva al giardino. Sotto una pianta di amarena c'è il gazebo in legno di pino, da qui si estende il prato privato di circa 1.000 mq che nella parte alta confina con un fitto bosco.
 

gazebo della cascina in montagna

terreno della cascina in montagna

terreno della cascina in montagna

Legno di pino impregnato in autoclave, resistente alle intemperie per vent'anni, di questo é fatto il gazebo nel prato esclusivo di 1.000 mq sulle montagne di Brescia a 10 km da Vestone vicinissimo al lago d'Idro in Val Sabbia e a  30 km dal Lago di Garda

Guarda la stradina che arriva alla cascina
Come arrivare

 

Vuoi ulteriori informazioni ? Scrivi a   info@brescia-cascine.it   o telefona al  335 6839622